Czy frankowicze muszą płacić podatek od ugody z bankiem?

Niewiele osób ma świadomość, że ugoda z Bankiem może kosztować i to sporo. Zobaczmy to na przykładzie:

• Obecne zadłużenie według wyliczenia Banku (kapitał do spłaty) – 285 000 zł
• Propozycja ugodowa Banku, zmniejszenie kwoty zadłużenia do – 155 000 zł
• Zysk klienta z ugody – 130.000 zł
• Podatek od ugody – od 22 100 zł do 41 600 zł 

I właśnie ten zysk z ugody czyli 130.000 zł należy opodatkować wg skali podatkowej czyli od 17% do 32%, co przekłada się na kwoty od 22 100 zł do 41 600 zł. Podatek uderzy najmocniej w osoby będące na etacie i zarabiające powyżej 7 tys. zł miesięcznie. W ich przypadku podatek wyniesie 32%.

No i rzecz chyba najważniejsza. Na podatek od ugody trzeba mieć odłożoną gotówkę, gdyż w ramach ugody od Banku nie dostaniemy nic, 0 zł, bo Bank nie wypłaca fizycznie gotówki. Zmniejszy się tylko kwota zadłużenia wobec Banku.

Ale jest i dobra informacja. Podatku od ugody można uniknąć, ale trzeba spełnić kilka warunków.

Ministerstwo Finansów zwolniło z podatku od ugody te osoby, które do końca 2021 roku podpiszą ugody. Realnie więc tylko niewielka grupa osób zdąży z tym terminem. Wg naszych informacji, zwolnienie z podatku zostanie przedłużone na następny rok. UWAGA: nie każdy będzie mógł być zwolniony z tego podatku. Zwolnienie obejmuje osoby, które:

• zaciągnęły kredyty hipoteczne (a więc nie obejmuje osób które np. zaciągnęły pożyczki),
• przeznaczyły te kredyty na własne cele mieszkaniowe.

Co to oznacza “własne cele mieszkaniowe” ? Oznacza to, że:

• kupowane mieszkanie powinno być przeznaczone dla siebie a nie np. na wynajem,
• musi być to tylko 1 mieszkanie (a więc jeśli mamy np. kilka umów frankowych to tylko 1 umowa może być objęta zwolnieniem podatkowym).

Dowiedz się co jest najlepszym wyborem dla Ciebie

Dowiedz się więcej, jak wygląda Twoja sytuacja z kredytem frankowym.

Zrób ten pierwszy krok, wyślij nam swoją umowę kredytową i dowiedz się więcej o swojej sytuacji.